Local en Manabí, Manta, Sur de Manta

LOCAL COMERCIAL PREMIUM – ZONA ROSA DE MANTA
¿Buscas el mejor espacio para tu negocio en el corazón de Manta?
Este exclusivo local está ubicado en una renovada plaza comercial, en plena Zona Rosa – el epicentro de la vida social, turística y empresarial de la ciudad. Con un altísimo flujo de vehículos y peatones, rodeado de hoteles de moda, edificios icónicos y los mejores restaurantes, aquí tu negocio brillará con luz propia.
¿POR QUÉ ELEGIR ESTE LOCAL?
- Infraestructura de lujo: Planta generadora (¡nunca te quedarás sin energía!), estacionamientos internos y externos, administración profesional y seguridad 24/7.
- Ubicación TOP: En el sector más vibrante y exclusivo de Manta, donde el movimiento nunca para.
- Diseño versátil: Ideal para restaurantes, bares, cafés boutique, galerías o espacios creativos.

ESPACIOS QUE INSPIRAN TU PROYECTO
- 115,34 m² de área interior – Amplio, moderno y listo para tu diseño.
- 39,78 m² de terraza privada con VISTA AL MAR – El mejor spot para disfrutar atardeceres únicos. - Área de cocina adaptada con ducto para campana – ¡Lista para emprender tu concepto gastronómico!
- Barra de atención al público + escenario para shows en vivo – Perfecto para crear experiencias memorables. - Baños completos (damas y caballeros) – Con capacidad para alto tráfico de clientes.

IDEAL PARA:

Restaurante con terraza VIP frente al mar.
Cafetería de especialidad con ambiente instagrameable. Showroom / Tienda boutique en la zona más fashion de la ciudad.Espacio coworking / Oficina creativa con vistas inspiradoras.
¡INVIERTE EN EL LUGAR DONDE EL ÉXITO ESTÁ GARANTIZADO!
Zona Rosa de Manta – Alto tránsito, máxima visibilidad.

¡Agenda una visita y conviértete en el próximo referente de la ciudad!
DATOS IMPORTANTES:2 años contrato mínimo, a partir del segundo año de arrendamiento el canon mensual tendrá un incremento de acuerdo al porcentaje de inflación.
Canon mensual $1.200,00IVA $ 180,00Alícuota $ 34,02Canon mensual + IVA + Alícuota = $1.72,02 (IVA 15%)
NO INCLUYE SERVICIOS BÁSICOS (Agua, Luz, teléfono e internet)
NO SE ALQUILA A BARES


TU PROPIO ESPACIO EN EL MEJOR LUGAR

Caracteristicas Principales

• 2 Ambientes
• 1 Planta
• Antigüedad: 22 años
• 2 Parqueaderos
• Zonificación: COMERCIAL RESIDENCIAL
• Condición: Bueno

Superficies

• Superficie 115.00 m²
• Sup. cubierta 115.00 m²
• Sup. semicubierta 40.00 m²
• Sup. construida 155.00 m²

Servicios

• Agua Corriente
• Cloaca
• Electricidad
• Pavimento
• Energia trifasica
• Alumbrado público

Ambientes

• Balcón terraza

Adicionales

• Ventanas de aluminio
• Techos altos
• Aislamiento acústico
• Seguridad 24hs
• Local

Ubicación en mapa