Terreno en Manabí, Manta, Sur de Manta
Venta $ 6.200.000
¡Oportunidad Única en Manta! Terreno Estratégico sobre la Vía a Barbasquillo
¿Buscas el lugar perfecto para invertir, desarrollar un proyecto residencial, comercial o industrial? ¡Este es tu momento!
Presentamos un exclusivo terreno de 13.737 m², ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Manta, Manabí: la Vía a Barbasquillo. Con un frente privilegiado de 58,3 metros directamente sobre esta importante arteria vial, este predio combina accesibilidad, visibilidad y potencial de desarrollo como pocos en la ciudad.
La Vía a Barbasquillo se ha consolidado como una zona dinámica y en plena expansión, con un flujo vehicular constante, cercanía a zonas residenciales consolidadas, servicios básicos disponibles y fáciles accesos hacia el centro de Manta, el aeropuerto Eloy Alfaro y la zona portuaria. Es el lugar ideal para emprendedores, constructores e inversionistas con visión de futuro.
Ubicación estratégica Gran frente a vía principal Topografía plana y lista para desarrollar Entorno en desarrollo con alto potencial valorización
No dejes pasar esta oportunidad!Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué este terreno es la base perfecta para tu próximo gran proyecto.
USO DE SUELO DE ACUERDO AL PLAN REGULADOR DE MANTA
OCUPACIÓN DEL LOTEAPROVECHAMIENTO A304FORMA OCUPACIÓN: AISLADALOTE MÍNIMO (m2): 300FRENTE MÍNIMO (m): 10
EDIFICABILIDAD BÁSICANÚMERO DE PISOS 4ALTURA (m): 16COS (%): 50CUS (%): 200
EDIFICABILIDAD MÁXIMANÚMERO DE PISOS 6ALTURA (m): 24COS (%): 50CUS (%): 300
RETIROSFRONTAL 3POSTERIOR: 2LAT 1: 2LAT 2: 2EB (ESPACIO ENTRE BLOQUES): 6
INFORME:METROS CUADRADOS INTERPRETACIÓN6.868,50 M2 Construcción en PB y por piso41.211,00 M2 Construcción M2 total por # de pisos48.079,50 m2 Total metros cuadrados para construcción en terrenoTotal aprox para construcción: 48.079,50 m2
PLAN DE USO Y GESTIÓN DE SUELO
Residencial 2 (R2): es el uso destinado predominantemente a vivienda en polígonos urbanos correspondientes a estructuras y tejidos urbanos continuos, en los que se puede implantar como usos complementarios: actividades comerciales y de servicios de nivel barrial y sectorial; equipamientos de escala barrial, sectorial o zonal e industrial 1 en uso exclusivo o combinados con otros usos de suelo en lotes y edificaciones.
Invierte donde el crecimiento ya empezó.
TU PROPIO ESPACIO EN EL MEJOR LUGAR
Caracteristicas Principales
- Antigüedad: A estrenar
- Zonificación: Residencial Comercial
Superficies
- Superficie 13737.00 m²
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Internet
- Electricidad
- Pavimento
- Cable
- Energia trifasica
- Alumbrado público
- TV por Satélite